Rakennustöiden suunnittelu-, korjaus-, ja valvontapalvelut

Jyväskylän yliopisto pyytää tarjouksia rakennusten korjaus- ja muutostöiden tekemiseen liittyvien rakentamis-, kilpailutus- ja valvontatehtävien sekä arkkitehti- ja suunnittelupalvelujen hoitamisesta tuntiveloitusperusteisesti Jyväskylän yliopiston käytössä olevissa rakennuksissa Jyväskylän kaupungin alueen kampuksilla. Jyväskylän yliopistolla on käytössään tiloja yhteensä noin 150 000m², joista suurin osa sijaitsee kolmella kampuksella Jyväskylässä – Seminaarimäellä, Mattilanniemessä ja Ylistönrinteellä. Tilat koostuvat etupäässä erilaisista koulutus-, tutkimus- ja toimistotiloista, jotka ovat pääsääntöisesi vuokratiloja ja suurimmassa osassa vuokranantajana on Suomen yliopistokiinteistöt Oy. Tiloihin on tarve tehdä vuosittain vaihtelevissa määrin korjaus- tai muutostöitä. Näiden hankkeiden toteuttamiseen haetaan siis eri osa-alueille puitesopimuskumppaneita eli rakennuttamisen, valvonnan ja puhtaudenhallinnan konsultointipalveluihin, sekä arkkitehti- ja pääsuunnittelun, rakennesuunnittelun, lvia-suunnittelun, sähkösuunnittelun ja sisäilma-asiantuntijan palveluihin. Tarjottavat konsulttitehtävät käsittävät rakennuttamisen, valvonnan ja puhtaudenhallinnan, arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun sekä sisäilma-asiantuntijuuden toimialat. Tarjoaja voi tarjota joko yhtä toimialaa tai kaikkia. Valinta tehdään osa-alueettain etusijajärjestyksellä, osa-alueisiin valitaan ensisijaninen toimittaja ja varatoimittaja. Tarjoajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen vertailuhinnan perusteella: halvimman hinnan antanut on ensisijainen toimittaja, toiseksi halvin varatoimittaja. Tilaaja ei takaa tilausmäärää varatoimittajalle. Etusijajärjestys toimii tilattaessa seuraavasti: 1. Tilaaja lähettää tilauksen/toimeksiannon josta käy ilmi mm. toteutusaikataulu ja palvelun tarkemmat ehdot ensisijaiselle Toimittajalle, joka ilmoittaa viikon kuluessa, voiko toteuttaa palvelun. 2. Jos ensisijainen Toimittaja ei vastaa tai ei pysty toteuttamaan tilausta, tarjous siirtyy varasijalla olevalle Toimittajalle, jonka myös tulee vastata viikon sisällä Tilaajalle. 3. Mikäli kumpikaan Toimittaja ei vastaa tai pysty toteutaamaan palvelua, Tilaaja hankkii palvelun sopimuksen ulkopuolella. Varsinaisen sopimuskauden pituus on yksi (1) vuosi ja sopimuskausi pyritään aloittamaan on 01.02.2026. Hankintaan sisältyy kahden (2) ja yhden (1) vuoden optiokaudet.