Koulurakennuksen purku-urakka, Ähtäri

Koulurakennuksen purku-urakka, Ähtäri Seinäjoen koulutuskuntayhtymä pyytää tarjoustanne Ähtärissä sijaitsevan kiinteistön purkamisesta. Rakennus sijaitsee osoitteessa Koulutie 16b, 63700 Ähtäri.

Tarjouskilpailutuksessa hyödynnetään projektipankki Buildercomia. Tarjouspyyntöön kuuluvat liitteet tallennetaan Buildercomiin (myöh. käytetään nimitystä projektipankki), josta asiakirjat voidaan noutaa. Projektipankin tunnukset voi tilata sähköpostiosoitteesta: kipa.hankinnat@sedu.fi

Tarjouksen tekijän on tutustuttava kohteeseen ja rakenteisiin ennen tarjouksen tekemistä. Kohteisiin tutustuttaa kiinteistönhoitaja Ossi Kiminki p. 040 868 0315. Purkukohteeseen kannattaa tutustua ennen tarjouspyyntöön liittyvien lisäkysymysten jättöaikaa, (Huom!! Lisäkysymysten jättöaika on 6.2.2026).

Hanke: Purettavat rakennukset Koulurakennus noin 8 000 brm2, 35 000 m3 Koulutie 16 b, 63700 Ähtäri kiinteistötunnus 989-406-19-2

Tilaaja: Seinäjoen koulutuskuntayhtymä Ammattikoulunkatu 5, 60100 Seinäjoki Y-tunnus 1007629-5

Pääurakoitsija: Purku-urakan urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana.

Päätoteuttaja: Päätoteuttaja ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaava sekä työmaapalveluista vastaava on purku-urakoitsija, joka nimeää myös vastaavan mestarin ja hyväksyttää sen rakennusvalvontaviranomaisella lupapisteen kautta.

Viranomaisluvat: Kohteelle on haettu purkulupa, jonka ehtoja on noudatettava. Urakoitsija käyttää osaltaan lupapiste.fi palvelua. Kohteen pääurakoitsija vastaa muiden urakan toteuttamisessa vaadittavien lupien hankkimisesta ja valvonnasta oman urakkansa ja aliurakoitsijoidensa urakoiden osalta.

Urakan sisältö: Käyttöikänsä päässä olevan koulurakennuksen noin 8000 brm2 purkaminen. Tontilla on varastorakennus 555 km2, jota ei pureta. Urakkaan sisältyy urakka-alueen aitaaminen, kohteiden purku perustuksineen ja tontin kanaali- ja putkistolinjoineen, purkujätteiden asianmukainen käsittely, lajittelu jäteasemien rakennusjätelajitteluohjeiden mukaisesti ja poiskuljetus sekä kaivantojen täytöt ja alueen siistiminen.

Purkutyöstä on pidettävä jätekirjanpitoa ja jätteen luovutuspaikka on pystyttävä tarvittaessa todistamaan. Jätteiden vastaanotosta on toimitettava vastaanottajan allekirjoittamat vastaanottotodistukset, kuitit tai vastaavat luotettavat todistukset tilaajalle. Urakoitsija vastaa siitä, että jätteet toimitetaan asianmukaiset luvat omaaville jätteen vastaanottajille. Siirtoasiakirjat on tehtävä sähköisinä, ja niiden tiedot on siirrettävä SIIRTO-rekisteriin urakoitsijan vastuulla.

Rakennuksissa tarjousaikana olevan irtaimiston kierrätys tai hävittäminen kuuluu urakkaan, pois lukien kiinteistössä yhteen paikkaan kerätty irtaimisto, joka on merkitty Sedun omistamaksi. Isot erilliset koneet ja laitteet, jotka ovat vielä menossa Sedun toimesta eteenpäin, on merkitty tiloissa erikseen. Myytävä tavara on pääsääntöisesti siirretty pois ennen purku-urakoitsijoiden kohteeseen tutustumista ja kaikki siirretään pois viimeistään 15.3.2026. Rakennus- ja purkujätteiden toteutuneet määrät ja vastaanottopaikat on urakoitsijan täytettävä lupapisteen rakennus- ja purkujäteselvitys kohtaan.

Purettavan rakennuksen kaivanto luiskataan 1:2 tai sitä loivempaan kaltevuuteen.

Asbestin purkutyön saa tehdä vain työsuojeluviranomaisen hyväksymä yritys tai itsenäinen toiminnanharjoittaja, jolla on asbestipurkutyökoulutus (laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015).

Kaukolinjojen tulppaukset tekee Ähtärin Vesi- ja Lämpö Oy. Tulppauksen ajankohta sovitaan selonottoneuvottelussa. Vesi- ja viemärilinjojen tulppaukset kuuluvat urakkaan. Sähköjen katkaisu ja kylmäksi teon ajankohta sovitaan urakkaneuvottelussa. Tontille jäävän varastorakennuksen sähköjen säilyttäminen on huomioitava purussa eikä varastorakennuksen sähköliitännät saa vaurioitua. Tarvittava uudelleen kytkeminen kuitenkin tilaajan toimesta.

Sopimusaika ja purkuaikataulu 1.5. - 31.10.2026. Työaika voi olla klo 7.00 - 18.00. Toukokuulla voidaan suorittaa haitta-aineiden purku. Konepurku voidaan aloittaa kesäkuun alussa. Purkutöiden tulee olla täysiin valmiina ja alue siistittynä 31.10.2026 mennessä.

Kohteen pinta-alat ja liitteiden materiaalien määrät ovat arvioita. Tarjouksen tekijän on itse tarkistettava ja arvioitava purettavat materiaalit ja määrät sekä tarjottava sen mukaisesti kiinteään hintaan. Paikalla käynnin yhteydessä nähtävissä olevat eroavaisuudet vanhoihin piirustuksiin on otettava huomioon määrälaskennassa. Tontilla olevien kaapelien ja putkitusten selvittäminen kuuluu urakoitsijalle.

Ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta on toimitettava urakoitsijan vastuuhenkilöt, työmaasuunnitelma, purkusuunnitelma ja maksuerätaulukko hyväksyttäväksi.

Tarjouksen muoto: Kokonaishintatarjous euroissa arvonlisäverottomana. Seinäjoen koulutuskuntayhtymä on arvonlisäverolain (AVL) 8 c §:n 1 momentissa tarkoitettu elinkeinonharjoittaja, johon rakentamispalvelujen ostajana sovelletaan käännettyä verovelvollisuutta.

Mukaan pyydetään liittämään käytettävien koneiden ja työmiesten tuntityöhinnat, joita käytetään mahdollisissa YSE 46§ ja 47 § mukaisissa töissä.,