Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2

Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 39313/2 ja 39314/1 (Jäkäläpolku 2 ja Jäkälätie 15, 00730 Helsinki). Peruskorjauksen kohteena ovat Tapanilassa Tapaninkylän kaupunginosassa nro 39, korttelissa 39313, tontilla 2 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa sekä korttelissa 39314, tontilla 1 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit. Urakan arvioitu alkamisajankohta on 01.04.2026 ja rakentamisen arvioitu alkamisajankohta 04.05.2026. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA - Kohde on valmistunut vuonna 1980 - Kohteessa on yhteensä 14 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit. Rakennukset ovat 3-4 kerroksisia. - yhteensä 171 vuokra-asuntoa (9687 asm2) PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS - Rakennusten peruskorjaus toteutetaan seuraavalla toteutusjärjestyksellä: 1.vaihe Jäkälätie 15, 2.vaihe Jäkäläpolku 2. - Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin. Urakka alkaa asukkaiden poismuutoilla. Pois- ja takaisinmuutot sisältyvät urakkaan.