Karamzininranta-kadun uudistus, kokonaisurakka

Urakka käsittää Karamzininranta-kadun uudistuksen rakentamisen työt urakka-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Rakennushanke sisältää Karamzininranta-kadun uudelleen rakentamisen Kluuvissa. Urakka-alue käsittää koko Karamzininranta-kadun sekä liittyvin osin pieniä osia Töölönlahdenkadusta ja Töölönlahdenpuistosta. Urakkaan liittyy Pikku-Finlandiaa tukeneiden teräspaalujen katkaisu, hulevesiviemäröinnin rakentamista, johtosiirtoja, kastelujärjestelmä, vesiaihe, valaistus, tapahtumasähkö sekä kadun pintarakenteet (laaja kiveysalue sekä katuvihreää). Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Yleiset alueet -palvelu, joka toimii myös YSE 98 mukaisena tilaajana. Urakka-asiakirjojen mukaisten töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten ja tarkastavien laitosten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä 30.7.2027. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja Suomen lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista. YKT-osapuolet ovat 7.3.2017 solmineet ”yhteinen kunnallistekninen työmaa” nimellä yhteistoimintasopimuksen, jossa Helsingin kaupunki on nimetty ”päätilaajaksi” ja muut sopijapuolet ”tilaajiksi”. Tässä sopimuksessa YKT-osapuolet ovat mm. sopineet yhteisen VNa 205/2009 mukaisen turvallisuuskoordinaattorin nimeämisestä. YKT-työmaan ”tilaajilta” siirtyy päätoteuttajalle kaikki tämän urakan kaupallisissa asiakirjoissa mainitut päätoteuttajan velvollisuudet. Urakkaohjelman kohdassa 1.7 on lueteltu rakennuttajan YKT-osapuolet, ja kohdassa 3.4 erillisurakat ja muut rakennuttajan hankinnat. YKT-osapuolien hankintarajoja on lisäksi täsmennetty urakkarajaliitteessä. Urakkaan sisältyvät asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisten töiden lisäksi työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.4 rakennuttajan erillishankintoja ja urakkarajaliitteessä esitettyjä YKT-osapuolien hankintarajoja. Urakka sisältää välitavoitteen. Välitavoite 1: Töölönlahden puoleinen aukio ja puistoalue rakennetaan siten, että se on osavastaanotettavissa viimeistään 18.12.2026. Välitavoite on sakollinen (Yse 98, 18 §). Tämä ehto kirjataan urakkasopimukseen. Työ tehdään kokonaishintaurakkana. Työmaa toteutetaan kokonaisuudessaan vähäpäästöisenä työmaana, jonka vaatimukset löytyvät urakkarajaliitteen kohdasta 4.2. Suunnitelmissa esitetyt määrät eivät ole tilaajaa sitovia. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin. Tilaajaan sopimussuhteessa olevan urakoitsijan alihankkijalla/aliurakoitsijalla on oikeus antaa urakka edelleen alihankintana /aliurakkana. Hankinnan/urakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole mahdollista ilman erityisen perusteltua syytä ja siihen on saatava tilaajan/rakennuttajan kirjallinen suostumus.